איך לקנות דירה מכונס נכסים – 4 שלבים פשוטים.

עקב הביקוש ההולך והגובר לדיור בר השגה, יותר ויותר אנשים מתעניינים ברכישת דירה מכונס נכסים ומגלים שזה לא כל כך מסובך ומפחיד כמו שזה נדמה, להפך זה עשוי להיות הרבה יותר משתלם ממה שדמיינו.

עקב העלייה המשמעותית בדירות אשר יוצאות לכינוס ועלית מחירי הדירות בהתאמה, נושא רכישת דירה מכינוס נכסים התחיל לצבור תאוצה.
לפני כמה שנים בודדות עדין נסך פחד רב סביב תהליך זה מפני שהוא שונה מהדרך שבה לימדו אותנו שצריך לקנות דירה. הרגשנו כאילו לא יכול להיות שבמחיר כזה לא ירמו אותנו, משהו פה מוכרח להיות לא בסדר. עם השנים וההתנסות המוצלחת של האמיצים, התחלנו להבין שלא כך הדבר ואכן יש דרך אחרת.

1. הצעד הראשון הוא למצוא נכס שימצא חן בעיננו; בעיתונות, באתרים הרלוונטיים ובאתרים הרשמיים.
2. השלב הבא הוא להגיש הצעת מחיר בהתאם להנחיות הכונס, זאת נעשה רק לאחר שערכנו סיור בנכס ושאלנו את כל השאלות הרלוונטיות.
3. לאחר שעבר התאריך האחרון להגשת הצעות מזמין הכונס את כל המציעים למשרדו ומבצע התמחרות, כלומר סוג של מכירה פומבית בה מציע ההצעה הכי גבוהה הוא הזוכה בנכס.
4. השלב האחרון הוא אישור הצעת הזוכה על ידי בית המשפט. במידה והכל תקין נחתם החוזה והדירה עובדת לבעלות הזוכה.

מאמרים נוספים שיעניינו אותך:

משכנתא לא בכל מחיר, 8 עצות לרכישה חכמה בכונס נכסים, טיפים להתמחרות על נכסים

כונס free - כונס הנכסים הרשמי
טלפון: 072-3201266