מה בודקים כשקונים דירה – 3 דברים שחשוב לבדוק

כאשר קונים דירה משקיעים מאמצים והון רב ולכן חשוב לוודא שבדקנו את כל הנדרש לפני החתימה על החוזה.

בעלות על דירה היא לא דבר מובן מאליו וכמובן שנרצה לבטח את עצמינו ולוודא כי אין דבר שיפתיע אותנו לרעה או יפגע בנו לאחר תקופה.
על מנת למנוע ממצב כזה להתרחש, ישנם כמה דברים שחשוב לבדוק כשקונים דירה:

1. בדיקת מצבה הפיזי של הדירה – במיוחד כאשר מדובר בדירה לא חדשה, חשוב לבצע בדיקה של כל התשתיות וחלקי הבית ע"י אנשי מקצוע. ישנם דברים שלא נראים לעין לא מקצועית אבל בעוד כמה שנים יכולים לגרום לנזק גדול.
2. בדיקת סביבת הדירה - חשוב לבדוק את סביבת הדירה ולוודא שהמיקום נח מבחינת הצרכים, שלא קיימים מפגעים סביבתיים, מיקום כבישים סואנים ביחס לדירה וכו'.
3. בדיקה משפטית ובעלות הנכס – חשוב מאוד לוודא שמי שאתם עומדים מולו הוא אכן הבעלים החוקי של הדירה וכי הדירה לא נמצאת בהליך של כינוס נכסים. לצורך ביצוע הבדיקה יש לבקש לראות את שטר המכר המקורי ונסח טאבו לפי מספר גוש וחלקה.
מומלץ להיעזר בעורך דין על מנת לוודא שלא קיימים חובות או תהליכים משפטיים הרשומים על הדירה.

מאמרים נוספים שיעניינו אותך:

מה לבדוק בקניית דירה – 2 בדיקות מקדימות, מה לבדוק כשקונים דירה מקבלן – 3 סיכונים אפשריים, מה לבדוק כשקונים דירה – 3 בדיקות שיעזרו לכם להיות רגועים

כונס free - כונס הנכסים הרשמי
טלפון: 072-3201266