עובדיה יעקב הובלות קטנות וגדולות בכל חלקי הארץ טל: 0507717575

x
צור קשר כונספרי בתקשורת
סגור
כונספרי מאמרים מה לבדוק כשקונים דירה מקבלן – 3 סיכונים אפשריים

מה לבדוק כשקונים דירה מקבלן – 3 סיכונים אפשריים

כאשר מדובר בהשקעה גדולה כמו דירה חדשה מקבלן, ישנם מספר דברים חשובים שיש לבדוק טרם חתימת החוזה, כנסו וגלו עכשיו!

אנשים רבים מעדיפים להשקיע סכום גדול יותר ולרכוש דירה חדשה מקבלן עוד בטרם היא נבנתה בפועל ובכך להיות החונכים הראשונים והבלעדיים שלה.
אמנם יש יתרונות רבים בדירה כזו, אך יש גם לא מעט סיכונים פוטנציאליים כאשר קונים דירה שעדיין לא קיימת פיזית על הקרקע:

1. הקבלן – חשוב מאוד לבדוק את האישורים והרישיונות של הקבלן, יש לוודא כי הוא רשום בפנקס הקבלנים בסיווג המתאים להיקף וסוג העבודה. מומלץ לבדוק אילו פרויקטים הוא ביצע קודם והאם עמד בכל ההתחייבויות שלו.
2. ליווי בנקאי – חשוב לוודא כי הקבלן מלווה ומגובה ע"י בנק וכי כל התשלומים מנוהלים בצורה מסודרת ועפ"י החוק ולשים לב כי החשבון אליו אתם מפקידים את הכסף הוא לא חשבונו הפרטי של הקבלן.
3. הערת אזהרה – זהו בעצם כלי הנועד להגן על רוכש הדירה. משמעותו היא בעצם רישום במרשם המקרקעין על התחייבות של בעל הזכות למקרקעין לעשות בהם עסקאות.

 

מאמרים נוספים שיעניינו אותך:

מה לבדוק כשקונים דירה – 3 בדיקות שיעזרו לכם להיות רגועים, מה לבדוק בקניית דירה – 2 בדיקות מקדימות, מה בודקים כשקונים דירה – 3 דברים שחשוב לבדוק

כונס free - כונס הנכסים הרשמי
טלפון: 072-3201266

X

תזכורת

X

ברוכים הבאים

X

תודה על שליחת הטופס, אנו נשוב אליכם בהקדם

כמו כן ניתן ליצור קשר:
08-9462224

X

מצטרפים היום ונהנים מגישה ללוחות הנדל''ן והרכב מכונס נכנסים וללוח המכרזים

הירשמ/י או התחבר/י
X

השאירו פרטים ונחזור אליכם