צור קשר כונספרי בתקשורת
סגור
כונספרי מאמרים משתלם לקנות דירות מכונס נכסים

משתלם לקנות דירות מכונס נכסים

חסכו עד מאות אלפי שקלים בקניית נכס רק בעזרת כונס Free

ישראלים רבים מעוניינים לרכוש דירה אך לנוכח המחירים הגבוהים, החלום הולך ומתרחק. המחירים הגבוהים בענף הנדל"ן הביאו להתפתחות שווקים אלטרנטיביים למכירת נכסים, ורבים מבקשים כיום לקנות דירות מכונס נכסים, וליהנות ממחירים הנמוכים לעיתים בכ- 30% ממחירי השוק. כונס הנכסים הרשמי במשרד המשפטים, אחראי מטעם המדינה על הליכי כינוס נכסים ועיזבונות, והוא מפקח על הליכי העובדה של כונסי הנכסים. יש יתרונות רבים ברכישת דירה בתהליך כינוס נכסים, ולרוב הנכס הנרכש מפונה לפני הליך המכירה על ידי כונס הנכסים, ורוכש הנכס יכול להיכנס מיידית לדירה. בנוסף, הליך המכירה קצר יחסית וברגע שהמכירה אושרה בבית משפט, נרשמות הזכויות על שמו של הרוכש על ידי הכונס, וקונים את הנכס נקי מעיקולים ושעבודים. באתר זה ריכזנו עבורכם את מיטב הדירות המפורסמות במכרזים ובכינוס נכסים.

למצוא את הנכס באינטרנט

כדי למצוא דירות במחירים משתלמים המנוהלות על ידי כונס נכסים ניתן לגלוש באינטרנט ולחפש בלוחות הנדל"ן או לעיין בלוחות המודעות בעיתונים. כונס פרי הוא אתר מקצועי, חדשני ואיכותי המספק גישה לאלפי מכרזים בתחום הנדל"ן וגישה למאגר הדירות הנמצאת בכינוס נכסים. האתר מתעדכן על בסיס יומי ומאפשר לגולשים לנצל הזדמנויות מפתיעות ומשתלמות בתחום הנדל"ן. לאחר איתור הנכס בו מעוניינים באתר יש לתאם ביקור בדירה עם כונס הנכסים ולרוב יגיעו באותו מועד מספר אנשים המביעים עניין בנכס. במידה ומעוניינים בדירה יש להגיש לכונס הצעה הכוללת תשלום של 10% מערך הדירה.. הכונס הממונה לנהל את הנכס יבחן את כל ההצעות שהוגשו ומעביר לשלב הבא את ההצעות הגבוהות ביותר. בשלב השני נערכת מכירה פומבית בין המציעים והכונס מנסה למקסם את המחיר.

מחיר נמוך ממחיר השוק

רכישת דירות מכונס נכסים מאפשרת ליהנות ממחירים הנמוכים ממחירי השוק. באמצעות רכישת דירה מכונס ניתן להוזיל את עלות הדירה בטווח הנע בין 15%- 30%. נכסים רבים מנוהלים על ידי כונס נכסים וכיום יש בשוק עלייה במספר  הנכסים המוצעים למכירה. לפני רכישת הדירה חשוב לערוך בדיקות מקדימות כמו הערכת שווי שוק, הערכת עלויות שיפוץ ותיקונים וחשוב לקבל סקירה מקיפה על הנכס, לבקר במקום וכדאי להסתייע בתמיכה בפינת המומחים שלו ללא תשלום.

אז איך מגיעים הדירות לכונס נכסים ?

 
אנשים אוהבים לחיות מעל מה שהם מכניסים בפועל ודבר זה גורם שאנשים נאלצים לקחת אשראי מהבנקים או מגופים נוספים ללא יכולת עמידה בתשלום . ואז מה שקורא אנשים מבקשים אשראי גדול וצורך זה נדרש  מסוגים הקימים (כמו נכסי נדל"ן או מטלטלין). כאשר האשראי שהועמד לטובת המלווים לא נפרע על ידי הלוואה , נצרכים המלווים לנקוט בהליכים משפטיים לגבייתו. הליכים אלו מתנהלים בבתי המשפט או בלשכות ההוצאה לפועל  -  הכל בהתאם להוראות הדין של  כינוס נכסים
 
השלב הבא לחשב כמה כסף ניתן לחסוך
 
הדרך לחישוב החיסכון מתבצע כך: בודקים את עלות הדירות המוצעות באיזור ואז מחשבים את אחוזי ההנחה שניתן לקבל על רכישת דירה מכונס
לדוגמא:
דירה בתל אביב נמכרת במחיר של 2 מליון שקל אז אנחנו מורידים 30 אחוז מתחת למחיר . זה יוצא חיסכון של 600 אלף ש"ח ובנוסף יש אקסטרה של חיסכון שלא משלמים דמי תווך ושכר לעורך דין שה חיסכון של עוד 3 אחוז = 60 אלף ש"ח סה"כ חיסכון על קניית נכס מכונס נכסים בתל אביב מגיע עד 660 אלף ש"ח שזה הרבה מאוד כסף שעוזר לרוכש בכל ההבטים להמשך חיים רגועים ובטוחים, ובכך לחסוך את כל הריבית אשר הייתה מצטברת כל השנים על המשכנתא, או את הכסף שחסכתם לקנות ציוד וריהוט לבית, או לשיפוץ.
המחשבה על החסכון בהחלט נותנת תחושה של בטחון והגשמת החלום הישראלי.

 

 

                                                                                                                   

דירות בכונס Free

             

האמור לעיל מהווה תיאור כללי ובלתי ממצה של הליך כינוס הנכסים והוא אינו מתיימר להקיף את הנושא בכללותו. לא תהיה למקבל המידע המפורט לעיל כל טענה, תביעה או דרישה כלפי אתר כונס פרי

כונס free - כונס הנכסים הרשמי
טלפון: 072-3201266

X

תזכורת

X

ברוכים הבאים

X

תודה על שליחת הטופס, אנו נשוב אליכם בהקדם

כמו כן ניתן ליצור קשר:
08-9462224

X

השאירו פרטים ונחזור אליכם