כונספרי מאמרים איך קונים דירה מכונס נכסים – 3 דברים שחשוב לשים אליהם לב

איך קונים דירה מכונס נכסים – 3 דברים שחשוב לשים אליהם לב

כאשר אנו מעוניינים לרכוש דירה דרך כונס נכסים ישנם מספר דברים חשובים שעלינו לבדוק על מנת שנוכל להתנהל בצורה נכונה מכל הבחינות.

כונס נכסים הוא הגוף הממונה ע"י האפוטרופוס הכללי לטיפול בתיקי הוצאה לפועל ופשיטת רגל.
תפקידו בעצם לכנס את כל הנכסים המשועבדים של החייב ולמכור אותם למרבה במחיר, במטרה להחזיר את החובות לנושים.
אחד השעבודים הנפוצים יותר הוא נכסי מגורים ובעקבות הרצון של כונס הנכסים למכור את הנכס כמה שיותר מהר, במקרים רבים המחירים יורדים עד 30% מתחת למחיר השוק ולפי ההערכות מדובר באלפי נכסי מגורים הנמכרים בשנה. כך נוצרות מגוון הזדמנויות למי שמחפש לרכוש דירה.

הנכסים מתפרסמים בעיתונים ובאתרים רלוונטיים המרכזים את כל הנכסים בכינוס במקום אחד, כמו כונס פרי לדוגמא. במודעה מופיע בדרך כלל כל המידע הרלוונטי, כמו גוש וחלקה, מ"ר, קומה, חדרים וכו' ותמיד מצורף מספר טלפון לקבלת פרטים נוספים.
פרט חשוב נוסף המופיע במודעה הוא תאריך אחרון להגשת הצעות, אשר לעיתים משתנה ומוארך בהתאם להחלטת הכונס לכן יש להקפיד להתעדכן בשינויים ולהתנהל לפי ההוראות המצוינות.
בדרך כלל נדרש צירוף של ערבות בנקאית או צ'ק בנקאי על סך 10% מגובה ההצעה והוא יוחזר לכל המשתתפים אשר לא זכו בסופו של דבר.

מאמרים נוספים שיעניינו אותך:

משכנתא לא בכל מחיר, טיפים להתמחרות על נכס, איך למצוא דירה מכונס נכסים

כונס free - כונס הנכסים הרשמי
טלפון: 072-3201266

X

עדיין אין לך חשבון?

הירשמו היום וקבלו 7 ימי ניסיון חינם!

לא עכשיו